1. POSTANOWIENIA WSTĘPNE

a) Niniejszy regulamin zwany dalej ,,Regulaminem” określa szczegółowe zasady korzystania z terenu Gospodarstwa Agroturystyczno-Rybackiego ,,Bursztynek” w Tuplicach zwanego dalej ,,Gospodarstwem”, w tym części nieruchomości stanowiących tzw. ,,sektory”, które są przeznaczone do wyłącznego korzystania przez ich Najemców.

b) Regulamin obowiązuje wszystkie osoby znajdujące się na terenie Gospodarstwa.

2. NAJEM NIERUCHOMOŚCI

a) Na terenie Gospodarstwa znajdują się wydzielone sektory zwane dalej ,,przedmiotem najmu”, które mogą być oddawane do wyłącznego korzystania Najemców na podstawie umowy najmu zawieranej na czas określony.

b) Sektory są przeznaczone do rekreacyjnego wykorzystania zapewniającego możliwość wypoczynku na łonie natury w bezpośrednim sąsiedztwie przyrody, w tym m.in. stawu zlokalizowanego na terenie Gospodarstwa.

c) Najemca nie może oddać przedmiotu najmu w poddzierżawę ani do bezpłatnego używania osobom trzecim.

d) Najemca zobowiązany jest do stałego utrzymywania przedmiotu najmu w należytym porządku, w tym jej systematycznego wykaszania.

e) Każdą osoba przebywająca na terenie Gospodarstwa obowiązuje bezwzględny zakaz zaśmiecania lub zanieczyszczania terenu Gospodarstwa.

f) Bez uzyskania uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego, Najemca nie może dokonywać w przedmiocie najmu zmian ani jakichkolwiek ulepszeń.

g) Najemca zobowiązany jest do posiadania kompostownika. Najemca jest zobowiązany do usuwania z przedmiotu najmu wszelkich odpadów we własnym zakresie z zachowaniem powszechnie obowiązujących przepisów prawa.

h) Najemca nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu najmu określonego w pkt b).

i) Najemca ma obowiązek zachowania przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym, w tym utrzymywania posadowionych w obrębie przedmiotu najmu drzew i krzewów w należytym stanie, z zachowaniem powszechnie obowiązujących przepisów prawa, w tym przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody.

j) Każda osoba przebywająca na terenie Gospodarstwa jest zobowiązana bezzwłocznie zgłaszać właścicielom Gospodarstwa lub osobom upoważnionym wszelkie dostrzeżone sytuacje lub stany, mogące mieć znaczenie dla bezpieczeństwa osób przebywających na terenie Gospodarstwa (np. pojawienie się zwierząt niebezpiecznych lub zachowujących się agresywnie, uszkodzenia ogrodzenia nieruchomości, podkopów pod ogrodzeniem, naruszenia drzewostanu itp.).

3. WĘDKOWANIE

a) Na terenie Gospodarstwa możliwe jest amatorskie wędkowanie w zlokalizowanych na jego terenie stawie.

b) Wędkowanie jest uznane za zgodne z prawem wyłącznie po uprzednim uzyskaniu przez osobę zainteresowaną zezwolenia na amatorski połów ryb. Zezwolenie na amatorski połów ryb wystawia wyłącznie właściciel Gospodarstwa, zaś osoba wędkująca jest zobowiązana posiadać je w czasie połowu i okazać na każde wezwanie właściciela lub osoby upoważnionej.

c) Wszystkie ryby po złowieniu należy wpuścić do wody. Powyższe zastrzeżenie nie dotyczy sumika karłowatego.

d) W przypadku, gdy wędkujący wyraża wolę zachowania złowionej ryby pozostaje zobowiązany niezwłocznie zgłosić to telefonicznie właścicielowi lub osobie upoważnionej w celu ustalenia czy wymiary ryby na to pozwalają oraz uregulowania opłaty zgodnie z cennikiem (aktualny cennik umieszczony jest na tablicy informacyjnej znajdującej się przy głównym wejściu na teren Gospodarstwa).

e) Właściciele lub osoba upoważniona zastrzega sobie prawo do kontroli rzeczy podręcznych.

f) Każdy wędkujący jest obowiązany posiadać podbierak oraz matę na ryby.

g) Złowione ryby po ewentualnym zważeniu, sfotografowaniu w pozycji bezpiecznej nad matą należy niezwłocznie wypuścić do wody przy zachowaniu dużej ostrożności. Złowione ryby należy kłaść wyłącznie na polanych wodą matach. Kategorycznie zabrania się układania ryb na ziemi bez maty.

h) Każdy wędkujący może przekazać Wynajmującemu zdjęcie/zdjęcia do umieszczenia w zakładce ,,galeria" na stronie internetowej pod adresem: https://www.bursztynektuplice.pl/, lub tablicy informacyjnej. Przekazanie Wynajmującemu zdjęcie/zdjęcia do umieszczenia w galerii lub tablicy informacyjnej jest równoznaczne z oświadczeniem, że:

- przekazującemu przysługują wszelkie prawa, w tym prawa autorskie do zdjęcia/zdjęć, które są wolne od praw osób trzecich i nie naruszają praw osób trzecich, w szczególności prawa do wizerunku,

- przekazujący wyraża zgodę na nieograniczone czasowo i terytorialnie, nieodpłatne korzystanie przez Wynajmującego ze zdjęcia/zdjęć w zakresie obejmującym ich publiczne rozpowszechnianie poprzez umieszczenie w ogólnodostępnej zakładce ,,galeria" na stronie internetowej pod adresem: https://www.bursztynektuplice.pl/,

i) Zezwolenie, o którym mowa w pkt b) uprawnia do amatorskiego połowu ryb metodą spławikową, spinningową lub gruntową, wyłącznie przy użyciu dwóch wędek bądź jednej w przypadku wędkowania metodą spinningową.

j) Osoby niepełnoletnie mogą wędkować wyłącznie pod nadzorem prawnego opiekuna, używając jednej wędki.

k) Osoby, które dopuszczają się kradzieży lub kłusownictwa ryb podlegać będą konsekwencjom prawnym wynikającym z przepisów prawa powszechnie obowiązującego. W przypadku ujawnienia faktu kradzież ryby/ryb lub kłusownictwa właściciel Gospodarstwa lub uprawniona osoba powiadomi odpowiednie służby. Niezależnie od powyższego właściciel Gospodarstwa pozostaje uprawniony do natychmiastowego rozwiązania umowy najmy bez zachowania okresu wypowiedzenia, jak również dochodzenia roszczeń odszkodowawczych.

4. ZASADY OBOWIĄZUJĄCE NA TERENIE GOSPODARSTWA

a) Zabrania się przetrzymywania ryb w siatkach lub workach bez poinformowania właściciela Gospodarstwa lub osoby upoważnionej.

b) Bezwzględnie zabronione jest zakłócanie spokoju innym użytkownikom.

c) Bezwzględnie zabronione jest zaśmiecane terenu Gospodarstwa, w tym w szczególności, wyrzucanie niedopałków, wyrzucania węgli z grillów, śmieci.

d) Na terenie Gospodarstwa zabrania się rozpalania ognisk poza miejscami do tego wyznaczonymi.

e) Bezwzględnie zabroniona jest kąpieli w stawie.

f) Bezwzględnie zabraniane jest płukania naczyń lub wrzucanie/wlewanie odpadów stałych bądź ciekłych do wody.

g) Z zastrzeżeniem par. 2 pkt i) bezwzględnie zabronione jest wycinanie lub łamanie drzew, roślin i krzewów.

h) Bezwzględnie zabronione jest wędkowania podczas burzy.

i) Bezwzględnie zabronione jest pływania po stawie na jakimkolwiek sprzęcie pływającym bez uprzedniej zgody właściciela Gospodarstwa.

j) Bezwzględnie zabronione jest przebywania w strefie przybrzeżnej osób małoletnich lub znajdującymi się w stanie ograniczającym zdolność pokierowania swoim zachowaniem bez nadzoru dorosłych.

k) Bezwzględnie zabronione jest budowanie pomostów i innych urządzeń bez uzyskania uprzedniej pisemnej zgody właściciela.

5. Właściciel Gospodarstwa zastrzega prawo do zmiany regulaminu.

6. Naruszanie postanowień regulaminu oraz zachowanie niezgodne z przyjętymi normami porządkowymi będzie skutkować, natychmiastowe wypowiedzenie umowy najmu.